1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
93.7万円/㎡
前年比+21.8%
パークスクエア成増
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩4分
2004年築 / 5階建 / 187戸 / RC造
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3階 / 93.17㎡の場合
相場
8,468万円
90.9万円/㎡
6,617
7,851
9,086
10,320
AI査定結果
推定相場価格
8,468万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,851万円〜9,086万円
84.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
パークスクエア成増
9,480万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 93.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 9,480万円 | 101.7万円 | 3階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 6,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,980万円 | 78.1万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,380万円 | 85.2万円 | 1階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 7,180万円 | 91.6万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK+パントリー | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/11 | 5,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 9,480万円 | 101.7万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/11/25 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,800万円 | 94.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークホームズ成増マークレジデンス 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 6,800万円 | 82.0万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 223戸 | RC |
| 2025/06/08 | マナーズハウスコミュニュティ棟 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 8,180万円 | 90.3万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 237戸 | SRC |
| 2024/09/01 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 7,999万円 | 88.2万円 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 6,798万円 | 95.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅10分 | 7,280万円 | 88.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/29 | レーベンハイム加賀PRECIOUSFORM 板橋区加賀二丁目 | 十条駅7分 | 7,190万円 | 93.7万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 184戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 7,480万円 | 85.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プライマージュ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 8,400万円 | 98.9万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.8%上昇しています。
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2024年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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